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看房选房有哪些实用的技巧?

看房选房作为买房过程的开始,也是买房过程中最重要的一环。那么实地看房你都会看些什么?仅仅只看了一眼房子的情况是什么样的就够了吗?其实,看房选房有技巧,今天小编就把这门绝技传授给大家。  一、看五证是否齐全  “五证”、“二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《

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9项建筑产业化国家建筑标准设计获住建部批准实施

标准院组织编制的9项建筑产业化国家建筑标准设计获住建部批准实施11  近日,经住房和城乡建设部审查,批准由中国建筑标准设计研究院(以下简称:标准院)组织编制的《预制混凝土剪力墙外墙板》等9项标准设计为国家建筑标准设计,自2015年3月1日起实施。第一批图集将于2015年4月份中旬正式上市。▲住房和城乡建设部关于批准《预制混凝土剪力墙外墙板》等9项国家建筑标准设计的通知▲建筑产业现代化国家建筑标准设

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建筑业变革这么猛!资质申报、工程承揽都变了

标签:取消或拟取消的资质扩大资质适用范围资质、工程承揽改革简化资质申请、标准和专业类别       正文共:3927字预计阅读时间: 10 分钟  导读在当前的建筑市场上,资质就是敲门砖,虽说资质不是万能的,但是没有资质是万万不能的。不过,令人惊喜的是从2014年~2018年,无论是中央政府,还是住建部和住建厅等主管部门,正在取消或减少不必要的建筑业资质认定,简化材料证明,为企业申报资质提供更大便

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改革开放40年,认证认可助力建筑业高质量发展!

无论哪个行业或哪个领域,在质量管理方面采用国际通用的语言,才能在国际市场竞争中占有一席之地。运用认证认可等国际通行的管理手段,加强认证技术储备,以适应建筑业认证市场的潜在需求,突破政策、技术、市场以及行政条块的“壁垒”,促进建筑业认证与行业同步发展是全行业各领域质量提升的重要组成部分。

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房屋建筑物加固的标准流程有哪些?

关于建筑物改造加固的概述:建筑物在使用过程中可能因为一些原因(例如原设计标准低而满足不了后期使用要求;灾害影响;环境影响;设计失误或施工质量差需要加固;使用功能改变或要求提高),遇到这些情况的时候,就需要做加固改造或者养护修缮。作为专业的加固公司,我们平时所做的建筑物加固是否有专业的科学依据?是不是加固后的建筑物真的能够到达想要的要求?建筑物加固改造施工是怎么个流程?【根据《混凝土结构加固构造》1

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回顾2018,中国建筑业有哪些变化?

18年,建筑行业政策频出,顶层方案设计、行业标准制定、重要区域规划……层见叠出。住建部发文明确企业资质统一实行电子化申报和审批,建筑业电子证书时代已经来临;住建部力推建筑工人实名制,全国建筑工人进行实名制管理平台上线;国务院明确加大基建补短板力度……1 建筑业相关政策与投资规划 行业综合发展规划及政策 国家发改委发布《工程咨询单位资信评价标准》。文件指出,建立工程咨询单位资信评价制度,是推进工程咨

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施工安全小知识 | 建筑施工常见事故的原因与预防

高处坠落事故原因1、施工人员患有不适合高处作业的疾病,如高血压、心脏病、贫血。2、施工人员不注意自我保护,坐在防护栏上休息,在脚手架上睡觉。3、安全防护用品不合格,未按要求安装使用防护用品,或质量不合格。4、提升机具限位保险装置失灵或“带病”工作。5、洞口、临边防护措施不到位。6、气候原因造成的事故,如大风、暴雨、夏季高温等恶劣环境下坠落,冬季、霜冻打滑摔倒坠落等。预防措施1、对高处作业的人员上岗

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江西全面开展工程建设项目审批制度改革

江西省政府近日印发《江西省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案》(以下简称《方案》),要求全面开展工程建设项目审批制度改革,创新“多规合一、多系统合一、多介合一、多评合一、多审合一、多测合一”的“六多合一”集成审批模式,实现工程建设项目审批“统一审批流程,统一信息数据平台,统一审批管理体系,统一监管方式”的“四个统一”。此项改革覆盖工程建设项目审批全过程,包括从立项到竣工验收和公共设施接入服务,主要涉及房屋建筑和城市基础设施等工程。同时,覆盖行政许可等审批事项和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项,旨在推动审批流程优化和标准化。《方案》确定了改革主要目标,即今年上半年,全省工程建设项目审批时间压缩至120个工作日以内,省和各设区市初步建成工程建设项目审批制度框架和信息数据平台。今年年底,省、市、县3级全面推广使用工程建设项目审批管理系统,并与相关系统平台互联互通。2020年10月底前,基本建成全省工程建设项目审批和管理体系,确保2020年年底实现与全国工程建设项目审批和管理体系的对接。《方案》要求,统一审批流程。在精简审批环节、规范审批事项、合理划分审批阶段、分类制订审批流程、开展“四联合”(联合图审、联合测绘、联合勘验、联合验收)改革、推行区域评估和联合评估、推行告知承诺制等方面均作了规定。《方案》明确,统一信息数据平台。按照“横向到边、纵向到底”的原则,建设覆盖各有关部门和省、市、县各级的工程建设项目审批管理系统;扎实推进“多系统合一”改革,以应用为导向,打破“信息孤岛”,完成工程建设项目审批管理系统与全省一体化在线政务服务平台、投资项目在线审批监管平台等系统的互联互通。《方案》提出,统一审批管理体系。构建“多规合一”的“一张蓝图”,做到“一张蓝图”统筹项目实施;“一个窗口”提供综合服务,全省县级及以上政府大力推进政务大厅建设,整合各部门和各市政公用单位分散设立的服务窗口,设立工程建设项目审批综合服务窗口;“一张表单”整合申报材料,各审批阶段均实行“一份办事指南,一张申请表单,一套申报材料,完成多项审批”的运作模式;“一套机制”规范审批运行,建立健全工程建设项目审批各个阶段的配套制度,规范审批流程。《方案》要求,统一监管方式。加强事中事后监管,建立以“双随机、一公开”监管为基本手段,以重点监管为补充,以信用监管为基础的新型监管机制。加强信用体系建设,在工程建设项目审批管理系统中建立完善信用信息子系统,建立红黑名单制度,对失信企业和从业人员进行严格监管;规范中介和市政公用服务,建立健全中介服务和市政公用服务管理制度,实行服务承诺制,开展“多介合一”改革。据了解,江西成立了以省政府主要领导为组长的工程建设项目审批制度改革领导小组,完善工作机制,明确任务分工,压实工作责任。领导小组办公室设在江西省住房和城乡建设厅,承担领导小组日常工作。江西省政府要求,各成员单位要密切协调配合,加强工程建设项目审批制度改革、投资审批制度改革等“放管服”各项改革任务的协同联动,形成改革合力。各设区市政府全面领导本地区工程建设项目审批制度改革工作,承担改革主体责任,成立以政府主要负责人为组长的领导小组,加强统筹协调、指导和督促,为改革工作提供组织和经费保障,制订本地具体实施方案。加强沟通反馈和培训,省、市、县(区)要针对重点、难点问题,采用集中培训、网络培训和专题培训等方式,加强对领导干部、工作人员和申请人的业务培训,对相关政策进行全面解读和辅导,提高改革能力和业务水平。江西省政府强调,严格督促落实,对工作推进不力、影响工程建设项目审批制度改革进程,特别是未按时完成阶段性工作目标的,要依法依规严肃问责。建立改革公开制度,省和设区市政府要将改革工作方案、审批流程图、审批事项清单、改革配套制度、评估评价标准、改革工作进度、评估评价和投诉举报核查情况向社会公开,接受社会监督。

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